Præstemarken 35

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.136 kr/m².1.667.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.439 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.658.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,56 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2011majEjerskifte
1988jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	130 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	250 m	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	48 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	312 m	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	213 m	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	1,1 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	128 m	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	268 m	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	432 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Krovej 3 5762 Vester Skerninge	160 m²	421 m	29-09-2026	2.264.000 kr.	14.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu