Præstemarken 28, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.231 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.518 kr/m².2.190.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 23.679 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 29.502 kr/m²-19,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.790.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,02 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011740.000 kr.
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 4, Sønderho 6720 Fanø	115 m²	254 m	09-12-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	547 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	167 m	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	441 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho 6720 Fanø	106 m²	190 m	10-04-2024	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho 6720 Fanø	109 m²	176 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	578 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	1,2 km	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	1,2 km	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	538 m	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu