Præstemarken 17

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 396 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.560 kr/m².1.356.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarken gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 14.789 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.365.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,06 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	166 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	180 m	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	111 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	341 m	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	355 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	116 m	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	136 m	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	160 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	161 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vestervangen 72 5762 Vester Skerninge	112 m²	273 m	24-10-2023	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu