Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstelodden 8

Villa · 175 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 705 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
705 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.978 kr/m².4.719.550 kr.
  2. 2Vores vurdering4.827.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,41 pct. siden jul. 2003
275k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20031.975.000 kr.I dag · vores estimat4.827.183 kr.Markedet · 1992925.050 kr.Markedet · 19931.698.550 kr.Markedet · 19941.091.125 kr.Markedet · 1995710.500 kr.Markedet · 19961.309.700 kr.Markedet · 1997749.000 kr.Markedet · 1998488.425 kr.Markedet · 19991.792.875 kr.Markedet · 20001.064.000 kr.Markedet · 20012.033.325 kr.Markedet · 20021.607.200 kr.Markedet · 20032.230.900 kr.Markedet · 20042.113.825 kr.Markedet · 20052.470.650 kr.Markedet · 20063.161.375 kr.Markedet · 20072.962.575 kr.Markedet · 20082.009.700 kr.Markedet · 20092.301.075 kr.Markedet · 20102.640.575 kr.Markedet · 20113.857.525 kr.Markedet · 20122.728.950 kr.Markedet · 20133.427.025 kr.Markedet · 20142.583.350 kr.Markedet · 20152.588.075 kr.Markedet · 20162.949.275 kr.Markedet · 20173.035.200 kr.Markedet · 20183.659.250 kr.Markedet · 20193.364.375 kr.Markedet · 20203.252.200 kr.Markedet · 20214.036.550 kr.Markedet · 20224.270.875 kr.Markedet · 20234.146.975 kr.Markedet · 20244.993.450 kr.Markedet · 20254.375.000 kr.Markedet · 20265.028.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.827.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²66 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²97 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²337 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Stenrosevej 30
8330 Beder		174 m²535 m21-10-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²126 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²406 m27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²290 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Svendgårdsvej 75
8330 Beder		169 m²589 m07-03-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²414 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²301 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden