Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstelodden 38

Villa · 142 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
725 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.524 kr/m².4.548.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.540.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,47 pct. siden mar. 2010
223k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20103.100.000 kr.I dag · vores estimat4.540.423 kr.Markedet · 1992750.612 kr.Markedet · 19931.378.252 kr.Markedet · 1994885.370 kr.Markedet · 1995576.520 kr.Markedet · 19961.062.728 kr.Markedet · 1997607.760 kr.Markedet · 1998396.322 kr.Markedet · 19991.454.790 kr.Markedet · 2000863.360 kr.Markedet · 20011.649.898 kr.Markedet · 20021.304.128 kr.Markedet · 20031.810.216 kr.Markedet · 20041.715.218 kr.Markedet · 20052.004.756 kr.Markedet · 20062.565.230 kr.Markedet · 20072.403.918 kr.Markedet · 20081.630.728 kr.Markedet · 20091.867.158 kr.Markedet · 20102.142.638 kr.Markedet · 20113.130.106 kr.Markedet · 20122.214.348 kr.Markedet · 20132.780.786 kr.Markedet · 20142.096.204 kr.Markedet · 20152.100.038 kr.Markedet · 20162.393.126 kr.Markedet · 20172.462.848 kr.Markedet · 20182.969.220 kr.Markedet · 20192.729.950 kr.Markedet · 20202.638.928 kr.Markedet · 20213.275.372 kr.Markedet · 20223.465.510 kr.Markedet · 20233.364.974 kr.Markedet · 20244.051.828 kr.Markedet · 20253.550.000 kr.Markedet · 20264.080.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2010 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.540.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²88 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²61 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²276 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²308 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²578 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²625 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²637 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²958 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²513 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²239 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden