Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstelodden 34

Villa · 138 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
737 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.469 kr/m².4.386.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.382.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,11 pct. siden apr. 2015
217k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.900.000 kr.I dag · vores estimat4.382.177 kr.Markedet · 1992729.468 kr.Markedet · 19931.339.428 kr.Markedet · 1994860.430 kr.Markedet · 1995560.280 kr.Markedet · 19961.032.792 kr.Markedet · 1997590.640 kr.Markedet · 1998385.158 kr.Markedet · 19991.413.810 kr.Markedet · 2000839.040 kr.Markedet · 20011.603.422 kr.Markedet · 20021.267.392 kr.Markedet · 20031.759.224 kr.Markedet · 20041.666.902 kr.Markedet · 20051.948.284 kr.Markedet · 20062.492.970 kr.Markedet · 20072.336.202 kr.Markedet · 20081.584.792 kr.Markedet · 20091.814.562 kr.Markedet · 20102.082.282 kr.Markedet · 20113.041.934 kr.Markedet · 20122.151.972 kr.Markedet · 20132.702.454 kr.Markedet · 20142.037.156 kr.Markedet · 20152.040.882 kr.Markedet · 20162.325.714 kr.Markedet · 20172.393.472 kr.Markedet · 20182.885.580 kr.Markedet · 20192.653.050 kr.Markedet · 20202.564.592 kr.Markedet · 20213.183.108 kr.Markedet · 20223.367.890 kr.Markedet · 20233.270.186 kr.Markedet · 20243.937.692 kr.Markedet · 20253.450.000 kr.Markedet · 20263.965.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.382.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²50 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²79 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²274 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²302 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²580 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²602 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²539 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Svendgårdsvej 35
8330 Beder		133 m²595 m18-03-20243.755.000 kr.28.233 kr./m²
Svendgårdsvej 10
8330 Beder		133 m²610 m30-09-20244.490.000 kr.33.759 kr./m²
Svendgårdsvej 4
8330 Beder		130 m²543 m15-12-20243.450.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden