Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstelodden 32

Villa · 153 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
766 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.530 kr/m².4.598.250 kr.
  2. 2Vores vurdering4.760.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,47 pct. siden dec. 2012
240k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20123.250.000 kr.I dag · vores estimat4.760.223 kr.Markedet · 1992808.758 kr.Markedet · 19931.485.018 kr.Markedet · 1994953.955 kr.Markedet · 1995621.180 kr.Markedet · 19961.145.052 kr.Markedet · 1997654.840 kr.Markedet · 1998427.023 kr.Markedet · 19991.567.485 kr.Markedet · 2000930.240 kr.Markedet · 20011.777.707 kr.Markedet · 20021.405.152 kr.Markedet · 20031.950.444 kr.Markedet · 20041.848.087 kr.Markedet · 20052.160.054 kr.Markedet · 20062.763.945 kr.Markedet · 20072.590.137 kr.Markedet · 20081.757.052 kr.Markedet · 20092.011.797 kr.Markedet · 20102.308.617 kr.Markedet · 20113.372.579 kr.Markedet · 20122.385.882 kr.Markedet · 20132.996.199 kr.Markedet · 20142.258.586 kr.Markedet · 20152.262.717 kr.Markedet · 20162.578.509 kr.Markedet · 20172.653.632 kr.Markedet · 20183.199.230 kr.Markedet · 20192.941.425 kr.Markedet · 20202.843.352 kr.Markedet · 20213.529.098 kr.Markedet · 20223.733.965 kr.Markedet · 20233.625.641 kr.Markedet · 20244.365.702 kr.Markedet · 20253.825.000 kr.Markedet · 20264.396.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.760.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²37 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²56 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²247 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²489 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²664 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²207 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²274 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²302 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²628 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²220 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden