Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstelodden 12

Villa · 156 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
703 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.783 kr/m².4.606.750 kr.
  2. 2Vores vurdering4.774.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,19 pct. siden jun. 2018
245k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat4.774.108 kr.Markedet · 1992824.616 kr.Markedet · 19931.514.136 kr.Markedet · 1994972.660 kr.Markedet · 1995633.360 kr.Markedet · 19961.167.504 kr.Markedet · 1997667.680 kr.Markedet · 1998435.396 kr.Markedet · 19991.598.220 kr.Markedet · 2000966.888 kr.Markedet · 20011.812.564 kr.Markedet · 20021.432.704 kr.Markedet · 20031.988.688 kr.Markedet · 20041.884.324 kr.Markedet · 20051.981.512 kr.Markedet · 20062.818.140 kr.Markedet · 20072.640.924 kr.Markedet · 20081.979.016 kr.Markedet · 20092.051.244 kr.Markedet · 20102.353.884 kr.Markedet · 20113.438.708 kr.Markedet · 20122.432.664 kr.Markedet · 20133.054.948 kr.Markedet · 20142.302.872 kr.Markedet · 20152.307.084 kr.Markedet · 20162.629.068 kr.Markedet · 20172.705.664 kr.Markedet · 20183.261.960 kr.Markedet · 20192.999.100 kr.Markedet · 20202.899.104 kr.Markedet · 20213.598.296 kr.Markedet · 20224.001.244 kr.Markedet · 20233.696.732 kr.Markedet · 20244.451.304 kr.Markedet · 20253.779.880 kr.Markedet · 20264.482.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.774.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²128 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²57 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²351 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²133 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²301 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²209 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²321 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²423 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²595 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²800 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden