Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Præstekærvej 20, st. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
2517 m²
Bebygget areal
557 m²
Erhvervsareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.207 kr/m².2.081.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstekærvej gns: 37.813 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.210.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekærvej 20, 4. tv
2700 Brønshøj		56 m²0 m16-10-20251.605.000 kr.28.661 kr./m²
Præstekærvej 20, 2. th
2700 Brønshøj		56 m²0 m02-07-20252.435.000 kr.43.482 kr./m²
Præstekærvej 20, 3. tv
2700 Brønshøj		56 m²0 m22-11-20242.350.000 kr.41.964 kr./m²
Præstekærvej 20, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²0 m17-06-20242.443.000 kr.43.625 kr./m²
Præstekærvej 20, 4. mf
2700 Brønshøj		41 m²0 m16-09-20241.635.000 kr.39.878 kr./m²
Præstekærvej 20, 2. mf
2700 Brønshøj		41 m²0 m20-05-20241.385.000 kr.33.780 kr./m²
Præstekærvej 18, 2. mf
2700 Brønshøj		41 m²13 m09-10-20251.695.000 kr.41.341 kr./m²
Præstekærvej 18, 1. mf
2700 Brønshøj		41 m²13 m25-03-20241.400.000 kr.34.146 kr./m²
Præstekærvej 16, 3. tv
2700 Brønshøj		78 m²26 m25-06-20252.765.000 kr.35.449 kr./m²
Præstekærvej 16, st. tv
2700 Brønshøj		78 m²26 m01-01-20253.100.000 kr.39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden