Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Præstehaven 69, Hasle

Rækkehus · 118 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 208 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 118 m².3.945.566 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.020.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden dec. 2019
563k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20194.150.000 kr.I dag · vores estimat5.020.119 kr.Markedet · 1992727.234 kr.Markedet · 1993812.076 kr.Markedet · 1994793.668 kr.Markedet · 1995850.308 kr.Markedet · 19961.155.928 kr.Markedet · 19971.201.122 kr.Markedet · 19981.129.024 kr.Markedet · 19991.305.670 kr.Markedet · 20001.257.408 kr.Markedet · 20011.291.864 kr.Markedet · 20021.355.230 kr.Markedet · 20031.073.210 kr.Markedet · 20041.477.596 kr.Markedet · 20051.636.188 kr.Markedet · 20062.446.848 kr.Markedet · 20072.379.824 kr.Markedet · 20082.471.864 kr.Markedet · 20092.287.076 kr.Markedet · 20102.296.634 kr.Markedet · 20112.248.018 kr.Markedet · 20121.801.270 kr.Markedet · 2013786.706 kr.Markedet · 20142.163.294 kr.Markedet · 20152.704.678 kr.Markedet · 20162.839.316 kr.Markedet · 20172.887.696 kr.Markedet · 20183.221.282 kr.Markedet · 20193.309.428 kr.Markedet · 20202.946.460 kr.Markedet · 20213.039.562 kr.Markedet · 20223.773.050 kr.Markedet · 20234.383.582 kr.Markedet · 20244.014.124 kr.Markedet · 20253.507.196 kr.Markedet · 20265.488.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.020.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehaven 63, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²43 m22-06-20265.525.000 kr.46.822 kr./m²
Præstehaven 39, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²121 m09-07-20255.050.000 kr.38.846 kr./m²
Præstehaven 78, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²58 m16-05-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Præstehaven 50, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²94 m29-04-20254.675.000 kr.44.952 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²181 m26-06-20243.855.000 kr.37.067 kr./m²
Præstehaven 43, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²111 m07-01-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Præstehaven 36, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²141 m14-04-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Præstehaven 33, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²142 m22-04-20254.550.000 kr.46.429 kr./m²
Præstehaven 14, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²209 m07-07-20254.075.000 kr.41.582 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²72 m02-04-20244.305.000 kr.48.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden