Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Præstehaven 58, Hasle

Rækkehus · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 110 m².3.678.070 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.782.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,80 pct. siden jan. 2013
525k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.850.000 kr.I dag · vores estimat4.782.242 kr.Markedet · 1992677.930 kr.Markedet · 1993757.020 kr.Markedet · 1994739.860 kr.Markedet · 1995792.660 kr.Markedet · 19961.077.560 kr.Markedet · 19971.119.690 kr.Markedet · 19981.052.480 kr.Markedet · 19991.217.150 kr.Markedet · 20001.172.160 kr.Markedet · 20011.204.280 kr.Markedet · 20021.263.350 kr.Markedet · 20031.000.450 kr.Markedet · 20041.377.420 kr.Markedet · 20051.525.260 kr.Markedet · 20062.280.960 kr.Markedet · 20072.218.480 kr.Markedet · 20082.304.280 kr.Markedet · 20092.132.020 kr.Markedet · 20102.140.930 kr.Markedet · 20112.095.610 kr.Markedet · 20121.679.150 kr.Markedet · 2013733.370 kr.Markedet · 20142.016.630 kr.Markedet · 20152.521.310 kr.Markedet · 20162.646.820 kr.Markedet · 20172.691.920 kr.Markedet · 20183.002.890 kr.Markedet · 20193.085.060 kr.Markedet · 20202.746.700 kr.Markedet · 20212.833.490 kr.Markedet · 20223.517.250 kr.Markedet · 20234.086.390 kr.Markedet · 20243.741.980 kr.Markedet · 20253.269.420 kr.Markedet · 20265.116.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.782.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehaven 50, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²51 m29-04-20254.675.000 kr.44.952 kr./m²
Præstehaven 78, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²76 m16-05-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²151 m26-06-20243.855.000 kr.37.067 kr./m²
Præstehaven 63, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²33 m22-06-20265.525.000 kr.46.822 kr./m²
Præstehaven 43, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²90 m07-01-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Præstehaven 33, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²125 m22-04-20254.550.000 kr.46.429 kr./m²
Præstehaven 36, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²131 m14-04-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Præstehaven 14, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²188 m07-07-20254.075.000 kr.41.582 kr./m²
Præstehaven 39, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²85 m09-07-20255.050.000 kr.38.846 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²7 m02-04-20244.305.000 kr.48.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden