Præstegade 15

Villa · 249 m² · bygget 1576

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 617 m², 7 værelser, opført i 1576, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1576
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.806 kr/m².4.314.500 kr.
2Alders-risiko (450 år)Huset er 450 år gammelt (opført 1576). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.099.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,24 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.099.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2021dec.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2004Ombygning
1576Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibbroen 3 6760 Ribe	260 m²	160 m	08-09-2024	5.100.000 kr.	19.615 kr./m²
Tangevej 2 6760 Ribe	255 m²	783 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Gravsgade 58 6760 Ribe	221 m²	434 m	06-01-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Tangevej 11 6760 Ribe	231 m²	789 m	29-04-2025	4.300.000 kr.	18.615 kr./m²
Dagmarsgade 14 6760 Ribe	280 m²	403 m	12-10-2023	8.500.000 kr.	30.357 kr./m²
Damvej 24 6760 Ribe	215 m²	479 m	04-10-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Albert Skeels Gade 19 6760 Ribe	206 m²	297 m	05-02-2026	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Sct Clemens Gade 5 6760 Ribe	196 m²	204 m	11-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Albert Skeels Gade 1 6760 Ribe	190 m²	207 m	27-11-2024	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Østerfenner 9, Ø Vedsted 6760 Ribe	243 m²	2,0 km	10-03-2025	1.800.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu