Præstegårdsvej 8, Ulkebøl

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 127 m².1.642.237 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.776.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,17 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.125.000 kr.
2011Ombygning
2008jul.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg	116 m²	110 m	28-11-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	106 m²	238 m	24-03-2025	1.210.000 kr.	11.415 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl 6400 Sønderborg	145 m²	749 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl 6400 Sønderborg	94 m²	45 m	20-10-2024	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl 6400 Sønderborg	150 m²	776 m	09-12-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	178 m	25-09-2025	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	300 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Vibevænget 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	133 m²	133 m	15-11-2023	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	123 m²	350 m	06-05-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	235 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu