Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Præstegårdsvej 63

Villa · 209 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 7.185 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
7185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.341 kr/m².4.590.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.817.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²1,1 km10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²1,1 km14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Michelsensvej 7, Biersted
9440 Aabybro		219 m²1,0 km19-03-20241.470.000 kr.6.712 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²1,4 km13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²1,3 km05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²1,2 km25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Svendbjerggårdsvej 70, Biersted
9440 Aabybro		228 m²1,5 km01-04-202630.675.000 kr.134.539 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²1,3 km23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²1,3 km06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²1,1 km06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden