Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Præstegårdsvej 38, Ulkebøl

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 123 m².1.590.513 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.455.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,61 pct. siden aug. 2022
217k766k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2022548.086 kr.I dag · vores estimat1.455.784 kr.Markedet · 1992608.850 kr.Markedet · 1993596.058 kr.Markedet · 1994629.145 kr.Markedet · 1995615.738 kr.Markedet · 1996593.475 kr.Markedet · 1997216.849 kr.Markedet · 1998842.796 kr.Markedet · 1999859.032 kr.Markedet · 2000667.398 kr.Markedet · 2001904.173 kr.Markedet · 2002779.574 kr.Markedet · 2003863.460 kr.Markedet · 2004897.900 kr.Markedet · 2005893.718 kr.Markedet · 20061.098.144 kr.Markedet · 20071.396.419 kr.Markedet · 20081.528.644 kr.Markedet · 20091.173.666 kr.Markedet · 2010304.548 kr.Markedet · 20111.244.637 kr.Markedet · 20121.237.749 kr.Markedet · 20131.314.870 kr.Markedet · 20141.105.770 kr.Markedet · 20151.146.852 kr.Markedet · 20161.346.112 kr.Markedet · 20171.111.674 kr.Markedet · 20181.050.912 kr.Markedet · 20191.266.162 kr.Markedet · 20201.393.836 kr.Markedet · 20211.471.080 kr.Markedet · 20221.640.328 kr.Markedet · 20231.542.912 kr.Markedet · 20241.774.890 kr.Markedet · 20251.767.756 kr.Markedet · 20262.236.386 kr.Markedet · 20272.413.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
548.086 kr.
I dag · vores estimat
1.455.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte548.086 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²265 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²127 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl
6400 Sønderborg		145 m²399 m01-05-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl
6400 Sønderborg		150 m²436 m09-12-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²320 m20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²187 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²84 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²562 m13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Poppelhegnet 25
6400 Sønderborg		122 m²661 m10-09-20251.885.000 kr.15.451 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl
6400 Sønderborg		128 m²416 m01-04-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden