Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Præstegårdsvej 3, Ulkebøl

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 96 m².1.241.376 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.084.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden okt. 2006
169k598k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat1.084.147 kr.Markedet · 1992475.200 kr.Markedet · 1993465.216 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995480.576 kr.Markedet · 1996463.200 kr.Markedet · 1997169.248 kr.Markedet · 1998657.792 kr.Markedet · 1999670.464 kr.Markedet · 2000520.896 kr.Markedet · 2001705.696 kr.Markedet · 2002608.448 kr.Markedet · 2003673.920 kr.Markedet · 2004700.800 kr.Markedet · 2005697.536 kr.Markedet · 2006857.088 kr.Markedet · 20071.089.888 kr.Markedet · 20081.193.088 kr.Markedet · 2009916.032 kr.Markedet · 2010237.696 kr.Markedet · 2011971.424 kr.Markedet · 2012966.048 kr.Markedet · 20131.026.240 kr.Markedet · 2014863.040 kr.Markedet · 2015895.104 kr.Markedet · 20161.050.624 kr.Markedet · 2017867.648 kr.Markedet · 2018820.224 kr.Markedet · 2019988.224 kr.Markedet · 20201.087.872 kr.Markedet · 20211.148.160 kr.Markedet · 20221.280.256 kr.Markedet · 20231.204.224 kr.Markedet · 20241.385.280 kr.Markedet · 20251.379.712 kr.Markedet · 20261.745.472 kr.Markedet · 20271.883.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.084.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²110 m20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²298 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²162 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl
6400 Sønderborg		145 m²815 m01-05-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl
6400 Sønderborg		150 m²843 m09-12-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²239 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Stationsvej 7, Sundsmark
6400 Sønderborg		88 m²158 m01-07-20251.195.000 kr.13.580 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²430 m04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Blommehaven 30
6400 Sønderborg		95 m²1,0 km03-10-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²692 m04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden