Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Præstegårdsvej 1A

Rækkehus · 86 m² · bygget 1889

Om boligen

Rækkehus på 86 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
469 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.783 kr/m².2.658.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,17 pct. siden sep. 1998
668k1,1M1,6M2,1M2,6M19951998199920032005200720132016201820192021202320242025202630. sep. 19981.650.000 kr.I dag · vores estimat2.048.856 kr.Markedet · 1995670.284 kr.Markedet · 19991.649.996 kr.Markedet · 20031.495.024 kr.Markedet · 20051.324.744 kr.Markedet · 20072.240.386 kr.Markedet · 20131.606.050 kr.Markedet · 20161.225.328 kr.Markedet · 20181.709.680 kr.Markedet · 20191.473.696 kr.Markedet · 20212.194.978 kr.Markedet · 20232.118.954 kr.Markedet · 20241.866.888 kr.Markedet · 20251.540.862 kr.Markedet · 20261.955.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgvej 12D
3080 Tikøb		86 m²116 m28-04-20252.585.000 kr.30.058 kr./m²
Frodesvej 12
3080 Tikøb		120 m²197 m20-01-20252.150.000 kr.17.917 kr./m²
Frodesvej 10
3080 Tikøb		120 m²203 m14-05-20242.605.000 kr.21.708 kr./m²
Frodesvej 14
3080 Tikøb		133 m²192 m24-10-20242.920.000 kr.21.955 kr./m²
Gurrevej 524A
3080 Tikøb		136 m²706 m25-08-20263.030.000 kr.22.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden