Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8544 Mørke

Præstedammen 4

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.912 kr/m².2.212.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstedammen gns: 13.959 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden nov. 2008
238k748k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat2.101.390 kr.Markedet · 1992549.690 kr.Markedet · 1993603.272 kr.Markedet · 1994650.430 kr.Markedet · 1995628.968 kr.Markedet · 1996319.156 kr.Markedet · 19971.073.100 kr.Markedet · 1998585.022 kr.Markedet · 1999608.236 kr.Markedet · 2000927.538 kr.Markedet · 2001727.664 kr.Markedet · 2002920.530 kr.Markedet · 2003870.598 kr.Markedet · 20041.435.618 kr.Markedet · 20051.256.038 kr.Markedet · 20061.381.598 kr.Markedet · 20071.070.618 kr.Markedet · 20081.955.816 kr.Markedet · 20091.764.118 kr.Markedet · 2010449.534 kr.Markedet · 20111.399.118 kr.Markedet · 2012473.186 kr.Markedet · 20131.445.400 kr.Markedet · 20141.262.608 kr.Markedet · 20151.195.448 kr.Markedet · 20161.285.822 kr.Markedet · 20171.980.052 kr.Markedet · 20181.545.556 kr.Markedet · 20191.593.736 kr.Markedet · 2020466.908 kr.Markedet · 20211.546.286 kr.Markedet · 20221.701.776 kr.Markedet · 20232.096.852 kr.Markedet · 20241.519.130 kr.Markedet · 20251.704.258 kr.Markedet · 20262.054.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstedammen 2
8544 Mørke		120 m²23 m18-06-20241.545.000 kr.12.875 kr./m²
Præstedammen 5
8544 Mørke		118 m²99 m07-10-20251.775.000 kr.15.042 kr./m²
Pibesvanevej 6
8544 Mørke		144 m²509 m10-06-20242.840.000 kr.19.722 kr./m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²494 m02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Kirkevej 9
8544 Mørke		133 m²57 m08-12-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Solvangsvej 25
8544 Mørke		158 m²227 m11-06-20263.025.000 kr.19.146 kr./m²
Kildegårdsvej 2
8544 Mørke		153 m²577 m28-11-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Stationsvej 26
8544 Mørke		142 m²751 m23-10-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²108 m12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Kirkevej 14
8544 Mørke		127 m²72 m17-03-20241.598.000 kr.12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden