Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Præstebakken 19, Ræhr

Villa · 135 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
676.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.955 kr/m².662.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.021.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,47 pct. siden jun. 1994
172k2,3M4,5M6,6M8,8M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1994661.000 kr.I dag · vores estimat1.021.063 kr.Markedet · 1992355.860 kr.Markedet · 1993409.050 kr.Markedet · 1994484.515 kr.Markedet · 1995456.840 kr.Markedet · 1996455.490 kr.Markedet · 1997571.590 kr.Markedet · 1998487.485 kr.Markedet · 1999569.565 kr.Markedet · 2000608.310 kr.Markedet · 2001513.405 kr.Markedet · 2002324.000 kr.Markedet · 2003708.480 kr.Markedet · 2004461.430 kr.Markedet · 2005702.675 kr.Markedet · 2006590.085 kr.Markedet · 2007406.215 kr.Markedet · 2008856.440 kr.Markedet · 2009595.620 kr.Markedet · 2010617.760 kr.Markedet · 20111.276.830 kr.Markedet · 20121.290.465 kr.Markedet · 2013790.695 kr.Markedet · 2014970.785 kr.Markedet · 2015360.450 kr.Markedet · 2016364.095 kr.Markedet · 2017435.510 kr.Markedet · 2018773.685 kr.Markedet · 2019674.325 kr.Markedet · 20201.112.940 kr.Markedet · 2021812.970 kr.Markedet · 2022786.645 kr.Markedet · 2023611.010 kr.Markedet · 20241.108.215 kr.Markedet · 2025616.680 kr.Markedet · 20261.090.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1994 · Alm. Salg
661.000 kr.
I dag · vores estimat
1.021.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg661.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²36 m16-09-2025495.000 kr.3.511 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		140 m²538 m29-11-2023545.000 kr.3.893 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr
7730 Hanstholm		114 m²392 m08-10-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Solbakken 15, Ræhr
7730 Hanstholm		109 m²240 m19-08-2026520.000 kr.4.771 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr
7730 Hanstholm		155 m²719 m06-03-2025450.000 kr.2.903 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted
7730 Hanstholm		158 m²1,6 km06-08-2025700.000 kr.4.430 kr./m²
Havremarken 19
7730 Hanstholm		136 m²3,0 km04-04-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Gyvelvænget 187
7730 Hanstholm		134 m²3,1 km02-12-2025630.000 kr.4.701 kr./m²
Fresiavænget 46
7730 Hanstholm		135 m²3,2 km16-01-2025515.000 kr.3.815 kr./m²
Havremarken 2
7730 Hanstholm		132 m²3,0 km09-04-2024900.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden