Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Poul Reichhardts Vej 4, 4. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
6245 m²
Bebygget areal
1609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.935 kr/m².4.829.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 48.549 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.083.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Reichhardts Vej 6, 4.
2500 Valby		91 m²11 m05-10-20255.500.000 kr.60.440 kr./m²
Poul Reichhardts Vej 6, 3.
2500 Valby		91 m²11 m21-05-20254.895.000 kr.53.791 kr./m²
Poul Reichhardts Vej 6, 2. tv
2500 Valby		91 m²11 m08-05-20254.700.000 kr.51.648 kr./m²
Poul Reichhardts Vej 6, st. th
2500 Valby		112 m²11 m17-05-20255.425.000 kr.48.438 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 7, 2. th
2500 Valby		88 m²51 m21-01-20254.747.000 kr.53.943 kr./m²
Ebbe Rodes Allé 4, st. tv
2500 Valby		88 m²114 m06-01-20265.350.000 kr.60.795 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 8, 2. mf
2500 Valby		88 m²146 m10-09-20255.080.000 kr.57.727 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 8, st. tv
2500 Valby		88 m²146 m17-12-20244.100.000 kr.46.591 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 9, 1. th
2500 Valby		87 m²62 m06-03-20244.005.000 kr.46.034 kr./m²
Ib Schønbergs Allé 8, st. th
2500 Valby		90 m²67 m20-05-20254.495.000 kr.49.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden