Poul Møllers Vej 11

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.220 kr/m².7.450.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoul gns: 49.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.408 kr/m²+24,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.997.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1221,59 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2000 · Alm. Salg: 529.497 kr.
I dag · vores estimat: 6.997.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, andet529.497 kr.
1986Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Møllers Vej 28 5230 Odense M	133 m²	176 m	18-05-2024	7.250.000 kr.	54.511 kr./m²
Poul Møllers Vej 3 5230 Odense M	157 m²	78 m	04-06-2026	8.745.000 kr.	55.701 kr./m²
Poul Møllers Vej 32 5230 Odense M	164 m²	208 m	20-01-2026	9.800.000 kr.	59.756 kr./m²
Poul Møllers Vej 24 5230 Odense M	200 m²	131 m	19-05-2026	8.450.000 kr.	42.250 kr./m²
Poul Møllers Vej 25 5230 Odense M	202 m²	149 m	08-07-2026	8.860.000 kr.	43.861 kr./m²
Poul Møllers Vej 25 5230 Odense M	202 m²	149 m	03-12-2024	6.800.000 kr.	33.663 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5 5230 Odense M	136 m²	36 m	30-01-2026	6.400.000 kr.	47.059 kr./m²
Højvænget 3 5230 Odense M	134 m²	101 m	07-01-2025	5.800.000 kr.	43.284 kr./m²
Sadolinsvænget 1 5230 Odense M	135 m²	232 m	19-06-2025	7.650.000 kr.	56.667 kr./m²
Læssøegade 183 5230 Odense M	134 m²	212 m	13-05-2026	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu