Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6500 Vojens

Pottervej 38

Villa · 114 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 114 m², opført i 1940. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.621 kr/m².584.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPottervej gns: 4.384 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering490.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden mar. 2026
296k471k647k822k998k19921996200020042008201220162020202430. mar. 2026380.000 kr.I dag · vores estimat490.369 kr.Markedet · 1992423.738 kr.Markedet · 1993318.516 kr.Markedet · 1994403.446 kr.Markedet · 1995403.902 kr.Markedet · 1996543.438 kr.Markedet · 1997425.790 kr.Markedet · 1998578.778 kr.Markedet · 1999550.050 kr.Markedet · 2000712.500 kr.Markedet · 2001631.674 kr.Markedet · 2002655.500 kr.Markedet · 2003570.000 kr.Markedet · 2004639.084 kr.Markedet · 2005607.164 kr.Markedet · 2006743.622 kr.Markedet · 2007903.108 kr.Markedet · 2008791.616 kr.Markedet · 2009701.556 kr.Markedet · 2010767.334 kr.Markedet · 2011868.908 kr.Markedet · 2012792.870 kr.Markedet · 2013675.906 kr.Markedet · 2014582.426 kr.Markedet · 2015739.632 kr.Markedet · 2016572.508 kr.Markedet · 2017528.960 kr.Markedet · 2018570.000 kr.Markedet · 2019682.746 kr.Markedet · 2020755.592 kr.Markedet · 2021834.138 kr.Markedet · 2022796.518 kr.Markedet · 2023741.912 kr.Markedet · 2024916.218 kr.Markedet · 2025796.746 kr.Markedet · 2026679.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2026 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
490.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte380.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pottervej 25, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²72 m29-01-2026250.000 kr.2.232 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal
6500 Vojens
151 m²319 m23-04-2025750.000 kr.4.967 kr./m²
Pottervej 43, Over Jerstal
6500 Vojens
159 m²189 m30-07-2025725.000 kr.4.560 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal
6500 Vojens
166 m²408 m07-12-2023675.000 kr.4.066 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²559 m23-03-2026530.000 kr.4.732 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²559 m03-07-2025495.000 kr.4.420 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal
6500 Vojens
110 m²531 m26-02-2026525.000 kr.4.773 kr./m²
Solvej 20, Over Jerstal
6500 Vojens
119 m²600 m28-08-2026575.000 kr.4.832 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal
6500 Vojens
118 m²671 m12-08-2024525.000 kr.4.449 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal
6500 Vojens
110 m²719 m25-07-2024790.000 kr.7.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden