Poseidonsvej 4, Drøsselbjerg

Fritidshus · 92 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.397 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 92 m².2.300.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.883.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,93 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1975Bygget
1974dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallasvej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	379 m	06-04-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Helenevej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	92 m²	609 m	17-11-2023	1.665.000 kr.	18.098 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	441 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	540 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	458 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Helenevej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	95 m²	618 m	28-07-2024	1.935.000 kr.	20.368 kr./m²
Olymposvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	96 m²	558 m	01-05-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	433 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	699 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	223 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu