Porsevej 3

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 934 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 934 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.938 kr/m².1.533.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsevej gns: 8.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.504.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 9 6840 Oksbøl	204 m²	70 m	25-06-2025	1.460.000 kr.	7.157 kr./m²
Gl Møllevej 17 6840 Oksbøl	137 m²	80 m	07-06-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Gl Møllevej 25 6840 Oksbøl	136 m²	295 m	24-06-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Strandvejen 5 6840 Oksbøl	138 m²	369 m	29-05-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Vesteralle 7 6840 Oksbøl	143 m²	335 m	03-12-2024	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Krarupsvej 2 6840 Oksbøl	126 m²	445 m	08-12-2023	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestparken 107 6840 Oksbøl	128 m²	578 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Søndergade 13 6840 Oksbøl	147 m²	342 m	29-12-2024	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Moltkesalle 4 6840 Oksbøl	132 m²	880 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Østparken 88 6840 Oksbøl	136 m²	1,0 km	17-07-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu