Porsevej 28, Ejersted

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 4.109 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 4109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 80 m².2.952.400 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.393.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,93 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.393.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2001Ombygning
1976Bygget
1975apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	341 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	243 m	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	751 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	449 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	575 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	400 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	306 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	660 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	669 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	903 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu