Porsevej 1A

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1014 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.246 kr/m².1.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsevej gns: 8.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.438.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,76 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 9 6840 Oksbøl	204 m²	74 m	25-06-2025	1.460.000 kr.	7.157 kr./m²
Krarupsvej 2 6840 Oksbøl	126 m²	451 m	08-12-2023	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestparken 107 6840 Oksbøl	128 m²	597 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Vestparken 101 6840 Oksbøl	123 m²	683 m	02-03-2024	1.320.000 kr.	10.732 kr./m²
Gl Møllevej 17 6840 Oksbøl	137 m²	93 m	07-06-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Østparken 78 6840 Oksbøl	124 m²	834 m	29-12-2025	1.000.000 kr.	8.065 kr./m²
Engvej 23 6840 Oksbøl	113 m²	142 m	09-10-2025	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Vestparken 105 6840 Oksbøl	120 m²	642 m	11-02-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Birkevej 15 6840 Oksbøl	126 m²	899 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Gl Møllevej 25 6840 Oksbøl	136 m²	262 m	24-06-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu