Porsevej 19, Ejersted

Fritidshus · 79 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.520 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 79 m².2.915.495 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.702.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,59 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.702.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.175.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	191 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	65 m	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	119 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Kvansletten 10 9493 Saltum	76 m²	696 m	29-05-2026	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	604 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Karen Mariesvej 62, Jonstrup 9493 Saltum	74 m²	522 m	27-12-2024	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	932 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	570 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²
Karen Mariesvej 55, Jonstrup 9493 Saltum	73 m²	511 m	27-08-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	627 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu