Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Porsevænget 1, Tibirke Sand

Fritidshus · 99 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.615 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 99 m².3.756.753 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.642.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2014jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevænget 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²35 m20-08-20254.350.000 kr.52.410 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		102 m²339 m27-08-20262.517.000 kr.24.676 kr./m²
Regnspovevej 6, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		96 m²591 m07-07-20243.125.000 kr.32.552 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		103 m²571 m14-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Birkevænget 24, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		90 m²242 m13-12-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Rørskærvej 6, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		101 m²815 m22-09-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		108 m²364 m27-05-20263.532.500 kr.32.708 kr./m²
Rørskærvej 14, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		96 m²857 m20-07-20253.250.000 kr.33.854 kr./m²
Ryvænget 14A, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		90 m²428 m21-08-20263.350.000 kr.37.222 kr./m²
Sneglevænget 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		98 m²1,1 km01-08-20252.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden