Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 5

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.189 kr/m².4.150.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.161 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.797.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,32 pct. siden nov. 1993
671k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993903.500 kr.I dag · vores estimat3.797.551 kr.Markedet · 1992813.435 kr.Markedet · 1993725.805 kr.Markedet · 1994834.136 kr.Markedet · 1995930.656 kr.Markedet · 19961.073.150 kr.Markedet · 1997681.228 kr.Markedet · 1998971.550 kr.Markedet · 19991.201.293 kr.Markedet · 20001.686.306 kr.Markedet · 20011.272.540 kr.Markedet · 20021.761.490 kr.Markedet · 20031.879.219 kr.Markedet · 20041.911.731 kr.Markedet · 20052.213.102 kr.Markedet · 20062.319.274 kr.Markedet · 20072.775.712 kr.Markedet · 20082.249.297 kr.Markedet · 20092.171.065 kr.Markedet · 20102.300.986 kr.Markedet · 20112.311.400 kr.Markedet · 20122.018.284 kr.Markedet · 20131.814.576 kr.Markedet · 20142.338.705 kr.Markedet · 20152.664.714 kr.Markedet · 20162.622.804 kr.Markedet · 20172.333.752 kr.Markedet · 20182.917.571 kr.Markedet · 20192.741.676 kr.Markedet · 20203.107.436 kr.Markedet · 20213.249.549 kr.Markedet · 20223.658.108 kr.Markedet · 20234.076.065 kr.Markedet · 20243.417.951 kr.Markedet · 20253.564.636 kr.Markedet · 20264.005.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
903.500 kr.
I dag · vores estimat
3.797.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg903.500 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²112 m10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²110 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²267 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²377 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²131 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²332 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²247 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²
Porsager 78
2620 Albertslund		113 m²287 m02-11-20243.300.000 kr.29.204 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²38 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²77 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden