Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 35

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
694 m²
Udestue
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.189 kr/m².4.150.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.161 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.807.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,16 pct. siden maj 2012
581k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202424. maj 20121.572.217 kr.I dag · vores estimat3.807.216 kr.Markedet · 1992704.550 kr.Markedet · 1993628.650 kr.Markedet · 1994722.480 kr.Markedet · 1995806.080 kr.Markedet · 1996929.500 kr.Markedet · 1997590.040 kr.Markedet · 1998841.500 kr.Markedet · 19991.040.490 kr.Markedet · 20001.460.580 kr.Markedet · 20011.102.200 kr.Markedet · 20021.525.700 kr.Markedet · 20031.627.670 kr.Markedet · 20041.655.830 kr.Markedet · 20051.916.860 kr.Markedet · 20062.008.820 kr.Markedet · 20072.404.160 kr.Markedet · 20081.948.210 kr.Markedet · 20091.880.450 kr.Markedet · 20101.992.980 kr.Markedet · 20112.002.000 kr.Markedet · 20121.748.120 kr.Markedet · 20131.571.680 kr.Markedet · 20142.025.650 kr.Markedet · 20152.308.020 kr.Markedet · 20162.271.720 kr.Markedet · 20172.021.360 kr.Markedet · 20182.527.030 kr.Markedet · 20192.374.680 kr.Markedet · 20202.691.480 kr.Markedet · 20212.814.570 kr.Markedet · 20223.168.440 kr.Markedet · 20233.530.450 kr.Markedet · 20242.960.430 kr.Markedet · 20253.087.480 kr.Markedet · 20263.469.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2012 · Alm. Salg
1.572.217 kr.
I dag · vores estimat
3.807.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2012majSolgt på tvangsauktion1.572.217 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 78
2620 Albertslund		113 m²169 m02-11-20243.300.000 kr.29.204 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²136 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²259 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²158 m10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²51 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²155 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²219 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²39 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²106 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²78 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden