Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 31

Villa · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.189 kr/m².4.150.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.161 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.141.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,36 pct. siden jun. 2022
512k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20221.530.000 kr.I dag · vores estimat3.141.983 kr.Markedet · 1992621.285 kr.Markedet · 1993554.355 kr.Markedet · 1994637.096 kr.Markedet · 1995710.816 kr.Markedet · 1996819.650 kr.Markedet · 1997520.308 kr.Markedet · 1998742.050 kr.Markedet · 1999917.523 kr.Markedet · 20001.287.966 kr.Markedet · 2001971.940 kr.Markedet · 20021.345.390 kr.Markedet · 20031.435.309 kr.Markedet · 20041.460.141 kr.Markedet · 20051.690.322 kr.Markedet · 20061.771.414 kr.Markedet · 20072.120.032 kr.Markedet · 20081.717.967 kr.Markedet · 20091.658.215 kr.Markedet · 20101.757.446 kr.Markedet · 20111.765.400 kr.Markedet · 20121.541.524 kr.Markedet · 20131.385.936 kr.Markedet · 20141.786.255 kr.Markedet · 20152.035.254 kr.Markedet · 20162.003.244 kr.Markedet · 20171.782.472 kr.Markedet · 20182.228.381 kr.Markedet · 20192.094.036 kr.Markedet · 20202.373.396 kr.Markedet · 20212.481.939 kr.Markedet · 20222.793.988 kr.Markedet · 20233.113.215 kr.Markedet · 20242.610.561 kr.Markedet · 20252.722.596 kr.Markedet · 20263.059.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2022 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.141.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 78
2620 Albertslund		113 m²185 m02-11-20243.300.000 kr.29.204 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²127 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²273 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²190 m10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²94 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²185 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²244 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²84 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²96 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²109 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden