Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 25

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.373 kr/m².4.564.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.161 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.616.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,69 pct. siden jan. 2013
856k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20132.010.000 kr.I dag · vores estimat4.616.747 kr.Markedet · 19921.037.610 kr.Markedet · 1993925.830 kr.Markedet · 19941.064.016 kr.Markedet · 19951.187.136 kr.Markedet · 19961.368.900 kr.Markedet · 1997868.968 kr.Markedet · 19981.239.300 kr.Markedet · 19991.532.358 kr.Markedet · 20002.151.036 kr.Markedet · 20011.623.240 kr.Markedet · 20022.246.940 kr.Markedet · 20032.397.114 kr.Markedet · 20042.438.586 kr.Markedet · 20052.823.012 kr.Markedet · 20062.958.444 kr.Markedet · 20073.540.672 kr.Markedet · 20082.869.182 kr.Markedet · 20092.769.390 kr.Markedet · 20102.935.116 kr.Markedet · 20112.948.400 kr.Markedet · 20122.574.504 kr.Markedet · 20132.314.656 kr.Markedet · 20142.983.230 kr.Markedet · 20153.399.084 kr.Markedet · 20163.345.624 kr.Markedet · 20172.976.912 kr.Markedet · 20183.721.626 kr.Markedet · 20193.497.256 kr.Markedet · 20203.963.816 kr.Markedet · 20214.145.094 kr.Markedet · 20224.666.248 kr.Markedet · 20235.199.390 kr.Markedet · 20244.359.906 kr.Markedet · 20254.547.016 kr.Markedet · 20265.109.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
4.616.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²94 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²71 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 90
2620 Albertslund		166 m²240 m19-02-20254.308.000 kr.25.952 kr./m²
Porsager 21
2620 Albertslund		174 m²51 m18-05-20264.900.000 kr.28.161 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²86 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²88 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²262 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 12
2620 Albertslund		193 m²134 m19-08-20264.900.000 kr.25.389 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²201 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 91
2620 Albertslund		193 m²250 m04-03-20244.845.000 kr.25.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden