Porsager 10

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.859 kr/m².4.411.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.161 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.360.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,70 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.360.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsager 9 2620 Albertslund	157 m²	119 m	17-02-2026	4.625.000 kr.	29.459 kr./m²
Porsager 28 2620 Albertslund	162 m²	66 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Porsager 44 2620 Albertslund	137 m²	130 m	12-05-2025	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Porsager 30 2620 Albertslund	131 m²	103 m	11-11-2023	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Porsager 86 2620 Albertslund	134 m²	320 m	12-08-2025	4.298.000 kr.	32.075 kr./m²
Porsager 8 2620 Albertslund	127 m²	27 m	10-03-2026	4.510.000 kr.	35.512 kr./m²
Porsager 72 2620 Albertslund	131 m²	255 m	25-08-2026	5.250.000 kr.	40.076 kr./m²
Porsager 90 2620 Albertslund	166 m²	317 m	19-02-2025	4.308.000 kr.	25.952 kr./m²
Porsager 21 2620 Albertslund	174 m²	120 m	18-05-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Porsager 106 2620 Albertslund	124 m²	376 m	04-05-2025	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu