Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Porcelænshaven 3R

Rækkehus · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 65 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.518 kr/m².10.659.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorcelænshaven gns: 76.562 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering9.266.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,37 pct. siden dec. 2023
738k3,3M5,8M8,4M10,9M19931997200120052009201320172021202530. dec. 20237.895.000 kr.I dag · vores estimat9.266.342 kr.Markedet · 19931.060.800 kr.Markedet · 19941.233.100 kr.Markedet · 19951.090.200 kr.Markedet · 19961.066.600 kr.Markedet · 1997983.800 kr.Markedet · 19981.373.800 kr.Markedet · 19991.471.500 kr.Markedet · 20001.818.200 kr.Markedet · 20011.681.500 kr.Markedet · 20021.900.600 kr.Markedet · 20031.903.000 kr.Markedet · 20042.450.000 kr.Markedet · 20052.808.800 kr.Markedet · 20064.812.000 kr.Markedet · 20073.927.500 kr.Markedet · 20084.792.800 kr.Markedet · 20093.222.200 kr.Markedet · 20103.917.100 kr.Markedet · 20114.555.600 kr.Markedet · 20123.428.200 kr.Markedet · 20134.310.300 kr.Markedet · 20143.617.000 kr.Markedet · 20154.916.700 kr.Markedet · 20164.625.800 kr.Markedet · 20176.425.500 kr.Markedet · 20185.787.900 kr.Markedet · 20195.549.500 kr.Markedet · 20206.220.300 kr.Markedet · 20217.097.600 kr.Markedet · 202210.906.100 kr.Markedet · 20237.517.200 kr.Markedet · 20247.886.700 kr.Markedet · 20259.018.500 kr.Markedet · 20269.668.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.895.000 kr.
I dag · vores estimat
9.266.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.895.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 3N
2000 Frederiksberg		142 m²16 m17-06-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²
Porcelænshaven 3L
2000 Frederiksberg		142 m²24 m24-07-202613.495.000 kr.95.035 kr./m²
Porcelænshaven 3D
2000 Frederiksberg		142 m²57 m30-01-20249.775.000 kr.68.838 kr./m²
Porcelænshaven 3C
2000 Frederiksberg		142 m²62 m05-05-202511.195.000 kr.78.838 kr./m²
Porcelænshaven 3B
2000 Frederiksberg		142 m²65 m18-03-20249.900.000 kr.69.718 kr./m²
Porcelænshaven 3A
2000 Frederiksberg		150 m²69 m29-03-20249.575.000 kr.63.833 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²246 m13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²741 m08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²1,6 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²1,6 km25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden