Poppelvej 9

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.662 kr/m².1.393.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.251.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	47 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Tinghusgade 25 7200 Grindsted	124 m²	168 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Sydtoften 47 7200 Grindsted	125 m²	417 m	11-04-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Egevangen 1 7200 Grindsted	118 m²	287 m	22-04-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Ahornvej 12 7200 Grindsted	130 m²	186 m	17-12-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	202 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Sydtoften 115 7200 Grindsted	121 m²	541 m	04-12-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Lindevej 1 7200 Grindsted	114 m²	91 m	16-06-2026	1.345.000 kr.	11.798 kr./m²
Tjørnevej 21 7200 Grindsted	129 m²	298 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	241 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu