Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Poppelvej 21

Villa · 162 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.244 kr/m².4.489.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 29.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.125.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden sep. 2017
822k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20173.700.000 kr.31. mar. 20224.850.000 kr.I dag · vores estimat5.125.696 kr.Markedet · 1992920.160 kr.Markedet · 1993822.474 kr.Markedet · 19941.069.038 kr.Markedet · 19951.064.664 kr.Markedet · 19961.208.034 kr.Markedet · 19971.256.148 kr.Markedet · 19981.718.010 kr.Markedet · 19991.658.070 kr.Markedet · 20001.817.316 kr.Markedet · 20011.991.304 kr.Markedet · 20021.982.556 kr.Markedet · 20032.430.000 kr.Markedet · 20042.293.110 kr.Markedet · 20052.501.928 kr.Markedet · 20063.481.866 kr.Markedet · 20073.348.054 kr.Markedet · 20083.328.614 kr.Markedet · 20092.609.334 kr.Markedet · 20102.455.758 kr.Markedet · 20112.718.846 kr.Markedet · 20122.340.738 kr.Markedet · 20132.735.046 kr.Markedet · 20142.586.168 kr.Markedet · 20152.917.944 kr.Markedet · 20163.066.012 kr.Markedet · 20173.212.622 kr.Markedet · 20183.437.802 kr.Markedet · 20193.569.022 kr.Markedet · 20203.832.434 kr.Markedet · 20214.315.518 kr.Markedet · 20224.852.062 kr.Markedet · 20233.934.332 kr.Markedet · 20244.304.826 kr.Markedet · 20254.698.972 kr.Markedet · 20264.989.600 kr.Markedet · 20275.427.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2017 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.125.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 13
2670 Greve		175 m²89 m19-05-20253.150.000 kr.18.000 kr./m²
Poppelvej 19
2670 Greve		135 m²26 m16-08-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Ulvefodvej 9
2670 Greve		164 m²145 m03-10-20243.995.000 kr.24.360 kr./m²
Mosede Klintvej 39
2670 Greve		160 m²198 m19-10-20255.775.000 kr.36.094 kr./m²
Elmevej 24
2670 Greve		158 m²108 m14-02-20242.925.000 kr.18.513 kr./m²
Mosede Strandvej 52
2670 Greve		162 m²352 m06-12-20255.700.000 kr.35.185 kr./m²
Mosede Klintvej 36
2670 Greve		156 m²136 m20-07-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Kastanievej 18
2670 Greve		169 m²89 m20-05-20265.450.000 kr.32.249 kr./m²
Mosebakken 26
2670 Greve		164 m²353 m02-04-20244.645.000 kr.28.323 kr./m²
Mosebakken 24
2670 Greve		160 m²358 m12-05-20263.750.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden