Poppelvej 16, 7441 Bording — Villa · 130 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.154 kr/m².1.192.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.164 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-52,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.030.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 2 7441 Bording	131 m²	386 m	14-03-2025	645.000 kr.	4.924 kr./m²
Vestervang 42 7441 Bording	126 m²	362 m	28-04-2024	1.255.000 kr.	9.960 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	244 m	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Sportsvej 15 7441 Bording	128 m²	502 m	06-05-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Lærkevej 15 7441 Bording	122 m²	140 m	28-11-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Sønderborgvej 94 7441 Bording	125 m²	370 m	19-06-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Sønderborgvej 96 7441 Bording	124 m²	350 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Drosselvej 7 7441 Bording	129 m²	729 m	29-09-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Sønderborgvej 128 7441 Bording	136 m²	501 m	29-10-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	265 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu