Poppelvej 14

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.741 kr/m².1.164.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.165.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,94 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	88 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Lindevej 1 7200 Grindsted	114 m²	133 m	16-06-2026	1.345.000 kr.	11.798 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	166 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Elmevangen 3 7200 Grindsted	99 m²	342 m	08-01-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	582 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	177 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	564 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	883 m	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	213 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Aakjærsvej 15 7200 Grindsted	99 m²	483 m	10-01-2026	900.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu