Poppelvej 11

Villa · 81 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 403 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.566 kr/m².2.705.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 20.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²-13,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
5Vores vurdering2.136.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,51 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	55 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Poppelvej 14 3320 Skævinge	124 m²	51 m	05-08-2025	2.815.000 kr.	22.702 kr./m²
Poppelvej 13 3320 Skævinge	145 m²	20 m	26-08-2025	4.175.000 kr.	28.793 kr./m²
Poppelvej 5 3320 Skævinge	150 m²	54 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	560 m	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	700 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	1,3 km	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	590 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	250 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	236 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu