Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Poppelvej 1, Smidstrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 903 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 100 m².3.295.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.890.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,34 pct. siden sep. 2020
244k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.025.000 kr.I dag · vores estimat3.890.475 kr.Markedet · 1992516.100 kr.Markedet · 1993440.700 kr.Markedet · 1994627.700 kr.Markedet · 1995292.800 kr.Markedet · 1996435.800 kr.Markedet · 1997568.800 kr.Markedet · 1998604.400 kr.Markedet · 1999595.500 kr.Markedet · 2000562.400 kr.Markedet · 2001903.900 kr.Markedet · 20021.040.100 kr.Markedet · 20031.302.100 kr.Markedet · 20041.019.200 kr.Markedet · 20051.914.100 kr.Markedet · 20061.894.200 kr.Markedet · 20071.280.900 kr.Markedet · 20081.850.700 kr.Markedet · 20091.527.300 kr.Markedet · 20101.484.800 kr.Markedet · 20111.581.700 kr.Markedet · 20121.541.100 kr.Markedet · 20131.033.700 kr.Markedet · 20141.141.900 kr.Markedet · 20151.640.400 kr.Markedet · 20161.564.000 kr.Markedet · 20171.592.800 kr.Markedet · 20181.550.400 kr.Markedet · 20191.642.900 kr.Markedet · 20202.246.400 kr.Markedet · 20212.691.800 kr.Markedet · 20223.274.100 kr.Markedet · 20232.987.800 kr.Markedet · 20242.852.400 kr.Markedet · 20253.269.200 kr.Markedet · 20263.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.890.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²65 m22-05-20266.195.000 kr.68.833 kr./m²
Poppelvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		85 m²46 m24-02-20266.295.000 kr.74.059 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²426 m22-08-20264.275.000 kr.42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		100 m²426 m17-03-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²
Breine-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²515 m30-07-20262.800.000 kr.28.283 kr./m²
Timannevej 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		105 m²262 m20-02-20259.500.000 kr.90.476 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		106 m²228 m10-07-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		103 m²532 m25-06-20242.970.000 kr.28.835 kr./m²
Akelejevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		108 m²224 m10-05-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Grønnemosen 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		102 m²713 m25-05-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden