Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Poppellunden 4, st. tv, Himmelev

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
9260 m²
Bebygget areal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.548 kr/m².3.412.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.540.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden mar. 2021
500k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat3.540.595 kr.Markedet · 1992515.424 kr.Markedet · 1993539.357 kr.Markedet · 1994626.171 kr.Markedet · 1995532.805 kr.Markedet · 1996732.732 kr.Markedet · 1997845.026 kr.Markedet · 1998848.211 kr.Markedet · 1999999.908 kr.Markedet · 20001.254.344 kr.Markedet · 20011.081.990 kr.Markedet · 20021.294.930 kr.Markedet · 20031.277.458 kr.Markedet · 20041.511.237 kr.Markedet · 20051.434.797 kr.Markedet · 20062.161.250 kr.Markedet · 20072.170.350 kr.Markedet · 20081.956.773 kr.Markedet · 20091.382.290 kr.Markedet · 20101.679.132 kr.Markedet · 20111.692.054 kr.Markedet · 20121.463.917 kr.Markedet · 20131.601.600 kr.Markedet · 20141.671.943 kr.Markedet · 20151.983.527 kr.Markedet · 20162.185.183 kr.Markedet · 20172.171.169 kr.Markedet · 20182.317.042 kr.Markedet · 20192.461.459 kr.Markedet · 20202.580.032 kr.Markedet · 20212.859.038 kr.Markedet · 20222.811.081 kr.Markedet · 20232.655.926 kr.Markedet · 20242.744.924 kr.Markedet · 20252.807.077 kr.Markedet · 20263.266.627 kr.Markedet · 20274.170.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.540.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2017Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppellunden 6, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²14 m26-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Poppellunden 4, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²0 m01-10-20243.125.000 kr.33.967 kr./m²
Poppellunden 6, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²14 m25-01-20263.495.000 kr.37.989 kr./m²
Poppellunden 2, 3. th.
4000 Roskilde		93 m²15 m15-07-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Poppellunden 4, 1. tv.
4000 Roskilde		98 m²0 m27-05-20263.950.000 kr.40.306 kr./m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²63 m25-06-20263.800.000 kr.37.255 kr./m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²63 m30-01-20242.800.000 kr.27.451 kr./m²
Poppellunden 2, 2. mf, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²15 m15-12-20243.275.000 kr.30.607 kr./m²
Poppellunden 4, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		73 m²0 m10-12-20252.695.000 kr.36.918 kr./m²
Poppellunden 2, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²15 m02-09-20254.135.000 kr.36.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden