Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Poppelgade 5, 3. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1860, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1248 m²
Bebygget areal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.434 kr/m².3.831.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelgade gns: 65.385 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1860-bygning · Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.475.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,63 pct. siden maj 2016
213k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.595.000 kr.6. jul. 20221.105.000 kr.30. mar. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat4.475.642 kr.Markedet · 1992284.295 kr.Markedet · 1993279.345 kr.Markedet · 1994213.290 kr.Markedet · 1995316.745 kr.Markedet · 1996289.520 kr.Markedet · 1997330.605 kr.Markedet · 1998415.580 kr.Markedet · 1999520.410 kr.Markedet · 2000670.615 kr.Markedet · 2001806.575 kr.Markedet · 20021.167.155 kr.Markedet · 2003916.245 kr.Markedet · 2004922.075 kr.Markedet · 20051.295.195 kr.Markedet · 20061.619.420 kr.Markedet · 20071.486.705 kr.Markedet · 20081.345.905 kr.Markedet · 20091.073.160 kr.Markedet · 20101.282.160 kr.Markedet · 20111.313.950 kr.Markedet · 20121.240.745 kr.Markedet · 20131.331.330 kr.Markedet · 20141.424.995 kr.Markedet · 20151.632.455 kr.Markedet · 20161.785.135 kr.Markedet · 20171.995.015 kr.Markedet · 20182.324.080 kr.Markedet · 20192.274.030 kr.Markedet · 20202.396.625 kr.Markedet · 20212.833.325 kr.Markedet · 20223.154.690 kr.Markedet · 20232.718.045 kr.Markedet · 20242.935.075 kr.Markedet · 20253.483.865 kr.Markedet · 20264.201.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
6. jul. 2022 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
30. mar. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.475.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 2016majEjerskifte2.595.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelgade 8, 1. th
2200 København N
56 m²21 m17-09-20253.950.000 kr.70.536 kr./m²
Poppelgade 3, st. tv
2200 København N
53 m²10 m29-11-20232.795.000 kr.52.736 kr./m²
Poppelgade 10, 4. tv
2200 København N
53 m²18 m07-12-20254.675.000 kr.88.208 kr./m²
Poppelgade 10, 5. tv
2200 København N
53 m²18 m29-08-20254.495.000 kr.84.811 kr./m²
Poppelgade 14, 4. tv
2200 København N
53 m²24 m30-04-20253.800.000 kr.71.698 kr./m²
Poppelgade 14, 2. tv
2200 København N
53 m²24 m14-03-20253.495.000 kr.65.943 kr./m²
Poppelgade 3, 2. th
2200 København N
52 m²10 m05-05-20253.906.000 kr.75.115 kr./m²
Poppelgade 9, 5. th
2200 København N
52 m²19 m22-07-20254.100.000 kr.78.846 kr./m²
Poppelgade 9, 1. th
2200 København N
52 m²19 m17-04-20253.700.000 kr.71.154 kr./m²
Poppelgade 11, 2. th
2200 København N
52 m²32 m07-10-20243.395.000 kr.65.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden