Poppelgade 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1886. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1886
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 1272 m²
Bebygget areal: 254 m²
Erhvervsareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.038 kr/m².4.010.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelgade gns: 65.385 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk64 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.541.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,92 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.541.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelgade 1, st. tv 2200 København N	64 m²	0 m	13-07-2026	5.525.000 kr.	86.328 kr./m²
Poppelgade 1, 1. tv 2200 København N	64 m²	0 m	27-03-2024	4.160.000 kr.	65.000 kr./m²
Poppelgade 8, 1. th 2200 København N	56 m²	23 m	17-09-2025	3.950.000 kr.	70.536 kr./m²
Poppelgade 5, 3. th 2200 København N	55 m²	24 m	10-02-2024	3.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Poppelgade 3, st. tv 2200 København N	53 m²	14 m	29-11-2023	2.795.000 kr.	52.736 kr./m²
Poppelgade 10, 4. tv 2200 København N	53 m²	28 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	88.208 kr./m²
Poppelgade 10, 5. tv 2200 København N	53 m²	28 m	29-08-2025	4.495.000 kr.	84.811 kr./m²
Poppelgade 14, 4. tv 2200 København N	53 m²	44 m	30-04-2025	3.800.000 kr.	71.698 kr./m²
Poppelgade 14, 2. tv 2200 København N	53 m²	44 m	14-03-2025	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Poppelgade 3, 2. th 2200 København N	52 m²	14 m	05-05-2025	3.906.000 kr.	75.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu