Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Pomonavej 12

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 996 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.231 kr/m².2.934.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPomonavej gns: 14.973 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.457.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden maj 2008
370k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. maj 20081.950.000 kr.I dag · vores estimat2.457.267 kr.Markedet · 1992757.020 kr.Markedet · 1993487.905 kr.Markedet · 1994802.065 kr.Markedet · 1995846.780 kr.Markedet · 1996782.595 kr.Markedet · 1997539.880 kr.Markedet · 19981.469.820 kr.Markedet · 19991.347.060 kr.Markedet · 20001.155.495 kr.Markedet · 20011.182.225 kr.Markedet · 20021.059.465 kr.Markedet · 20031.281.060 kr.Markedet · 20041.338.645 kr.Markedet · 20051.086.855 kr.Markedet · 20061.680.525 kr.Markedet · 20071.745.205 kr.Markedet · 20082.075.205 kr.Markedet · 20091.545.060 kr.Markedet · 20101.986.105 kr.Markedet · 20111.729.860 kr.Markedet · 20121.928.190 kr.Markedet · 20131.986.105 kr.Markedet · 20141.551.000 kr.Markedet · 20151.986.435 kr.Markedet · 20161.969.440 kr.Markedet · 20172.025.705 kr.Markedet · 20181.898.160 kr.Markedet · 20192.128.995 kr.Markedet · 20202.190.210 kr.Markedet · 20212.565.915 kr.Markedet · 20222.753.025 kr.Markedet · 20232.752.200 kr.Markedet · 20243.188.295 kr.Markedet · 20252.783.220 kr.Markedet · 20262.643.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2008 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pomonavej 3
9230 Svenstrup J		157 m²170 m18-03-20251.675.000 kr.10.669 kr./m²
Pomonavej 8
9230 Svenstrup J		182 m²64 m21-07-20242.725.000 kr.14.973 kr./m²
Pomonavej 4
9230 Svenstrup J		130 m²124 m02-11-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²457 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Danefæet 10
9230 Svenstrup J		155 m²244 m12-11-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²785 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²705 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²939 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²847 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Lokeshøj 4
9230 Svenstrup J		169 m²801 m04-02-20253.670.000 kr.21.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden