Pomlevej 8, Skjoltrup

Villa · 129 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.640 kr/m².1.049.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPomlevej gns: 10.300 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4871-snit 6.549 kr/m²+57,30 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.178.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,56 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pomlevej 2, Bregninge 4871 Horbelev	150 m²	1,4 km	04-07-2024	1.545.000 kr.	10.300 kr./m²
Pomlevej 3, Bregninge 4871 Horbelev	167 m²	1,1 km	16-06-2025	1.100.000 kr.	6.587 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev	131 m²	3,7 km	30-01-2025	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev	125 m²	3,6 km	19-04-2024	775.000 kr.	6.200 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev	145 m²	3,1 km	20-11-2023	1.845.000 kr.	12.724 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev	138 m²	3,7 km	17-07-2024	620.000 kr.	4.493 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev	135 m²	4,0 km	24-06-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev	136 m²	4,1 km	16-03-2025	910.000 kr.	6.691 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev	121 m²	4,1 km	25-11-2025	1.150.000 kr.	9.504 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev	116 m²	4,1 km	15-08-2024	745.000 kr.	6.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu