Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8381 Tilst

Pollenvænget 24, 1. 10.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
7975 m²
Bebygget areal
2184 m²
Erhvervsareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.624 kr/m².1.765.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.276.509 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterlunden 39, 1. mf
8381 Tilst		55 m²183 m12-08-20251.760.000 kr.32.000 kr./m²
Blomsterlunden 53, 1. mf
8381 Tilst		56 m²178 m06-01-20251.715.000 kr.30.625 kr./m²
Blomsterlunden 109, st.
8381 Tilst		56 m²240 m13-09-20241.775.000 kr.31.696 kr./m²
Blomsterlunden 115, st.
8381 Tilst		56 m²242 m04-08-20261.925.000 kr.34.375 kr./m²
Blomsterlunden 117, 1. tv
8381 Tilst		56 m²242 m20-11-20241.775.000 kr.31.696 kr./m²
Blomsterlunden 53, 1. th
8381 Tilst		59 m²178 m25-08-20251.690.000 kr.28.644 kr./m²
Havkærvej 16D
8381 Tilst		56 m²1,2 km28-05-20251.300.000 kr.23.214 kr./m²
Havkærvej 16B, st.
8381 Tilst		56 m²1,3 km18-06-20251.285.000 kr.22.946 kr./m²
Blomsterlunden 95, 1. th
8381 Tilst		72 m²221 m11-08-20242.225.000 kr.30.903 kr./m²
Blomsterlunden 143, 1. 1
8381 Tilst		73 m²261 m09-07-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden