Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Pollendalen 18

Fritidshus · 41 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 41 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.269 kr/m².1.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPollendalen gns: 17.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 23.333 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Vores vurdering1.433.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2008mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pollendalen 10
9260 Gistrup		58 m²124 m07-09-20251.200.000 kr.20.690 kr./m²
Pollendalen 71
9260 Gistrup		60 m²284 m27-06-2024875.000 kr.14.583 kr./m²
Aspedalen 10
9260 Gistrup		25 m²626 m22-05-20253.110.000 kr.124.400 kr./m²
Mannadalen 3
9260 Gistrup		80 m²728 m24-09-20241.650.000 kr.20.625 kr./m²
Parasolhatten 14
9260 Gistrup		81 m²1,0 km17-09-20241.300.000 kr.16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden