Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Pøelvej 8

Villa · 239 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.385 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.721 kr/m².4.283.301 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.639.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,06 pct. siden feb. 2023
536k7,1M13,7M20,2M26,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20233.498.000 kr.I dag · vores estimat3.639.990 kr.Markedet · 19921.102.507 kr.Markedet · 19931.271.002 kr.Markedet · 19941.776.965 kr.Markedet · 19951.174.924 kr.Markedet · 19961.566.406 kr.Markedet · 19972.093.879 kr.Markedet · 19982.293.444 kr.Markedet · 1999605.148 kr.Markedet · 20001.953.586 kr.Markedet · 20011.532.468 kr.Markedet · 20021.951.196 kr.Markedet · 20032.635.931 kr.Markedet · 20042.647.881 kr.Markedet · 20053.157.668 kr.Markedet · 20064.316.818 kr.Markedet · 20073.177.505 kr.Markedet · 20081.288.210 kr.Markedet · 20091.147.200 kr.Markedet · 20103.174.637 kr.Markedet · 20113.290.552 kr.Markedet · 20122.160.321 kr.Markedet · 20132.449.033 kr.Markedet · 20143.000.884 kr.Markedet · 20153.733.180 kr.Markedet · 20163.789.106 kr.Markedet · 20172.462.178 kr.Markedet · 20183.558.471 kr.Markedet · 20195.055.328 kr.Markedet · 20203.595.994 kr.Markedet · 20215.084.008 kr.Markedet · 20225.423.388 kr.Markedet · 20235.181.759 kr.Markedet · 20245.273.296 kr.Markedet · 20256.476.900 kr.Markedet · 20263.319.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.639.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²1,3 km12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²
Synnedrupvej 153
8340 Malling		192 m²642 m08-05-20256.650.000 kr.34.635 kr./m²
Rodalvej 8
8340 Malling		261 m²1,5 km06-01-20255.700.000 kr.21.839 kr./m²
Serinehøjen 11
8340 Malling		205 m²1,3 km23-01-20241.575.000 kr.7.683 kr./m²
Serinetoften 5
8340 Malling		209 m²1,5 km16-05-20255.750.000 kr.27.512 kr./m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²1,8 km08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Smedegårds Allé 1D
8340 Malling		261 m²1,8 km07-05-20254.950.000 kr.18.966 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²1,5 km05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²1,8 km06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²1,5 km04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden