Plovskiftet 13

Villa · 245 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.276 kr/m².2.958.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlovskiftet gns: 20.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+23,90 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering4.803.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1355,52 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.803.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021330.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	208 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	339 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Agerskiftet 3 5881 Skårup Fyn	198 m²	138 m	10-09-2024	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	834 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Mosegårdsvej 8 5881 Skårup Fyn	190 m²	458 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	824 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Vidjekrogen 1B 5881 Skårup Fyn	172 m²	224 m	20-11-2023	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	1,0 km	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	426 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	1,1 km	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu