Pligtgårdsvej 15

Villa · 208 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.089 m², 9 værelser, opført i 1947, renoveret i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.414 kr/m².5.636.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPligtgårdsvej gns: 27.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-26,90 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.208.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,31 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.208.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.660.000 kr.
2012jul.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1965Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	97 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Pligtgårdsvej 25 2660 Brøndby Strand	139 m²	106 m	21-07-2024	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Hyttebovej 10 2660 Brøndby Strand	216 m²	241 m	07-02-2026	6.249.000 kr.	28.931 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	450 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	960 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	301 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	683 m	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642 2660 Brøndby Strand	207 m²	1,8 km	19-03-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	573 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Markvej 68 2660 Brøndby Strand	163 m²	209 m	24-10-2023	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu